1982〜1992年築, 専有面積51.88㎡〜71.88㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+12.2%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+6.6%
エンゼルハイム東大島第2
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1987年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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12階 / 61.88㎡の場合
相場
4,117万円
66.5万円/㎡
2,151
3,462
4,773
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜4,773万円
55.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月14日
エンゼルハイム東大島第2
3,680万円（59.5万円/㎡）/ 12階 / 61.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は57.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,680万円 | 59.5万円 | 12階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,900万円 | 50.6万円 | 8階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,280万円 | 50.7万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,490万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 58.8万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,490万円 | 60.1万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,590万円 | 61.4万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 4,780万円 | 64.0万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 4,580万円 | 59.4万円 | 9階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 4,698万円 | 61.0万円 | 9階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 4,880万円 | 63.3万円 | 9階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 3,599万円 | 58.2万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 3,699万円 | 59.8万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,699万円 | 59.8万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,799万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/03 | 3,799万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/09/22 | 3,899万円 | 63.0万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 3,899万円 | 63.0万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,980万円 | 51.7万円 | 9階 | 77.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,999万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 3,680万円 | 59.5万円 | 6階 | 61.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/30 | 3,280万円 | 53.0万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/04/03 | 3,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 80.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/01 | 4,200万円 | 52.0万円 | 6階 | 80.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/09 | 3,280万円 | 42.6万円 | 2階 | 77.05㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | エンゼルハイム東大島第2 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/23 | エンゼルハイム東大島第1 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,850万円 | 67.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 3,998万円 | 70.9万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/28 | コスモ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、江東区では6.6%上昇しています。
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